Estimation théorique
Chemin de Sainte Anne,83990 Saint Tropez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Sainte Anne,83990-Saint Tropez indique un avis de valeur compris entre 1.738.000€ et 1.960.000€ , soit un prix au m2 compris entre 17.380€ et 19.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.738.000€ et 1.960.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Tropez (83119), comprenant 4179 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.738.000€ et 1.960.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Tropez (83119), comprenant 4179 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-06 | 46 | CHE DE STE ANNE | 6 | 267 | 2183 | 3650000€ | 13670€ |
2022-12-07 | 46 | CHE DE STE ANNE | 7 | 187 | 500 | 6750000€ | 36096€ |
2019-06-28 | 11 | IMP SAINT JOSEPH | 6 | 170 | 1500 | 2400000€ | 14118€ |
2022-02-25 | 17 | BD BONNE SOURCE | 7 | 293 | 1071 | 9700000€ | 33106€ |
2021-12-21 | 9018 | BD BONNE SOURCE | 4 | 88 | 1123 | 2950000€ | 33523€ |
2020-12-23 | 9 | IMP SAINT JOSEPH | 5 | 200 | 878 | 717000€ | 3585€ |
2021-12-08 | 3 | IMP NOTRE DAME | 10 | 323 | 1425 | 4900000€ | 15170€ |
2022-01-11 | 5 | CHE SAINTE MARGUERITE | 5 | 180 | 1079 | 2650000€ | 14722€ |
2022-10-28 | 6 | IMP NOTRE DAME | 5 | 168 | 898 | 1600000€ | 9524€ |
2023-05-12 | 9514 | BELLE ISNARDE | 8 | 309 | 1926 | 7612050€ | 24634€ |
2021-11-15 | 9026 | NOTRE DAME | 4 | 145 | 641 | 2555000€ | 17621€ |
2019-12-16 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 1040000€ | 8000€ |
2020-07-07 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 1250000€ | 9615€ |
2021-10-07 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 2050000€ | 15769€ |
2023-01-06 | 7 | CHE DE STE ANNE | 4 | 130 | 980 | 3365000€ | 25885€ |
2021-10-29 | 72 | CHE DE STE ANNE | 6 | 285 | 1233 | 14750000€ | 51754€ |
2022-02-17 | 9 | CHE DE STE ANNE | 4 | 115 | 270 | 1600000€ | 13913€ |
2022-11-14 | 11 | IMP DES LORETTES | 4 | 157 | 435 | 2400000€ | 15287€ |
2019-10-31 | 9 | IMP DES LORETTES | 6 | 160 | 1130 | 2900000€ | 18125€ |
2022-07-04 | 7 | IMP DE LA BELLE ISNARDE | 9 | 247 | 652 | 8750000€ | 35425€ |
2022-10-12 | 29 | BD DES ANTIBOUL | 8 | 260 | 500 | 5000000€ | 19231€ |
2021-01-08 | 10 | AV FRANCOIS PELLETIER | 4 | 95 | 520 | 345000€ | 3632€ |
2020-04-24 | 7 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 156 | 927 | 2672000€ | 17128€ |
2019-07-05 | 6 | IMP DE LA BELLE ISNARDE | 3 | 74 | 0 | 1155000€ | 15608€ |
2020-07-30 | 7 | ALL DES JASMINS | 4 | 142 | 500 | 2400000€ | 16901€ |
2021-11-18 | 7 | ALL DES JASMINS | 5 | 206 | 500 | 4200000€ | 20388€ |
2022-10-27 | 5 | BD DES ACACIAS | 4 | 82 | 1158 | 1300000€ | 15854€ |
2021-06-08 | 3 | IMP DE LA BELLE ISNARDE | 3 | 75 | 154 | 920000€ | 12267€ |
2020-11-13 | 9 | CHE SAINT ANTOINE | 7 | 207 | 500 | 3850000€ | 18599€ |
2022-10-28 | 76 | CHE DE STE ANNE | 7 | 231 | 2044 | 6100000€ | 26407€ |
2020-05-27 | 4 | BD DES ACACIAS | 8 | 184 | 883 | 2150000€ | 11685€ |
2021-03-15 | 15 | BD DES JASMINS | 4 | 112 | 972 | 1465000€ | 13080€ |
2021-08-17 | 15 | BD DES JASMINS | 4 | 112 | 972 | 1840000€ | 16429€ |
2020-04-16 | 10 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 4 | 82 | 1262 | 3600000€ | 43902€ |
2022-07-29 | 10 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 6 | 234 | 762 | 4092650€ | 17490€ |
2021-11-30 | 1 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 232 | 662 | 4172730€ | 17986€ |
2020-09-30 | 2 | AV DES LAURIERS | 4 | 115 | 673 | 3600000€ | 31304€ |
2021-04-30 | 6 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 5 | 240 | 783 | 3500000€ | 14583€ |
2021-04-06 | 8 | BD DES JASMINS | 5 | 125 | 752 | 222250€ | 1778€ |
2021-08-10 | 39 | RTE DES CARLES | 8 | 435 | 1500 | 6550000€ | 15057€ |
2022-04-04 | 1 | AV DES LAURIERS | 5 | 152 | 1062 | 2300000€ | 15132€ |
2020-02-13 | 3 | AV DES LAURIERS | 8 | 290 | 869 | 7350000€ | 25345€ |
2022-06-30 | 3 | AV DES LAURIERS | 8 | 330 | 869 | 8636650€ | 26172€ |
2021-04-15 | 5 | BD DES ORANGERS | 4 | 98 | 839 | 1800000€ | 18367€ |
2022-06-16 | 12 | BD DES JASMINS | 6 | 242 | 781 | 4500000€ | 18595€ |
2021-01-20 | 8 | CHE DE LA COLLINE | 6 | 198 | 943 | 7100000€ | 35859€ |
2022-02-07 | 6 | BD DES ORANGERS | 4 | 70 | 590 | 1900000€ | 27143€ |
2021-07-08 | 9076 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 4 | 90 | 570 | 450000€ | 5000€ |
2020-12-18 | 4 | AV DE PROVENCE | 5 | 158 | 787 | 2780000€ | 17595€ |
2021-11-15 | 44 | RTE DES CARLES | 6 | 230 | 315 | 4500000€ | 19565€ |
2022-07-04 | 31 | CHE SAINT ANTOINE | 11 | 450 | 494 | 7000000€ | 15556€ |
2022-03-11 | 9004 | CHE DES VENDANGES | 3 | 50 | 80 | 440000€ | 8800€ |
2020-12-15 | 9004 | CHE DES VENDANGES | 7 | 189 | 80 | 2400000€ | 12698€ |
2021-03-31 | 6 | BD DES AMANDIERS | 5 | 227 | 564 | 3759370€ | 16561€ |
2022-12-21 | 9005 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 108 | 327 | 2318200€ | 21465€ |
2020-06-19 | 36 | IMP DES CONQUETTES | 3 | 70 | 458 | 4200000€ | 60000€ |
2020-09-03 | 7 | CHE DES VENDANGES | 5 | 101 | 1441 | 1800000€ | 17822€ |
2019-04-30 | 4 | BD DES AMANDIERS | 6 | 264 | 183 | 3300000€ | 12500€ |
2021-12-10 | 4 | BD DES AMANDIERS | 6 | 264 | 183 | 4700000€ | 17803€ |
2021-12-23 | 44 | AV MARECHAL FOCH | 7 | 164 | 373 | 2000000€ | 12195€ |
2020-02-11 | 17 | IMP DES CONQUETTES | 4 | 120 | 286 | 3550000€ | 29583€ |
2019-09-16 | 14 | AV COLETTE | 6 | 159 | 105 | 1100000€ | 6918€ |
2019-10-08 | 14 | ALL BELLES SAISONS | 4 | 200 | 168 | 3980000€ | 19900€ |
2022-01-28 | 14 | ALL BELLES SAISONS | 4 | 200 | 1331 | 5493900€ | 27470€ |
2019-07-16 | 12 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 200 | 1004 | 3425000€ | 17125€ |
2022-06-03 | 10 | AV PAUL ROUSSEL | 4 | 83 | 0 | 935000€ | 11265€ |
2020-08-17 | 10 | AV PAUL ROUSSEL | 4 | 117 | 0 | 875000€ | 7479€ |
2022-04-28 | 8 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 96 | 120 | 2552500€ | 26589€ |
2019-07-03 | 6 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 186 | 143 | 3400000€ | 18280€ |
2022-04-14 | 50 | RTE DES CARLES | 5 | 100 | 0 | 1700000€ | 17000€ |
2020-07-02 | 17 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 120 | 137 | 910000€ | 7583€ |
2021-12-20 | 9037 | BELLE VUE | 4 | 230 | 500 | 4950000€ | 21522€ |
2022-08-30 | 9037 | BELLE VUE | 4 | 230 | 1109 | 5500000€ | 23913€ |
2020-09-14 | 47 | CHE SAINT ANTOINE | 4 | 160 | 224 | 2100000€ | 13125€ |
2022-06-16 | 9001 | SAINTE ANNE | 8 | 310 | 7530 | 8300000€ | 26774€ |
2020-08-14 | 5 | MTE DES MEUNIERS | 3 | 57 | 455 | 1260000€ | 22105€ |
2020-09-18 | 9001 | BELLE ISNARDE | 7 | 288 | 500 | 8000000€ | 27778€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DOC BOUTIN | 2 | 33 | 126 | 1000000€ | 30303€ |
2021-12-28 | 13 | RUE DES TISSERANDS | 2 | 50 | 181 | 3000000€ | 60000€ |
2020-12-09 | 8 | RUE GRENOUILLERE | 3 | 60 | 103 | 1047000€ | 17450€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DOC BOUTIN | 2 | 32 | 46 | 7100000€ | 221875€ |
2019-09-30 | 72 | RUE GAMBETTA | 3 | 45 | 53 | 1386000€ | 30800€ |
2022-05-23 | 79 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 8 | 294 | 500 | 5825000€ | 19813€ |
2022-05-31 | 1 | TRA DES MEUNIERS | 5 | 190 | 1020 | 3500000€ | 18421€ |
2022-06-10 | 20 | CHE DES SALINS | 3 | 150 | 500 | 1900000€ | 12667€ |
2022-10-24 | 81 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 4 | 190 | 2626 | 7750000€ | 40789€ |
2021-09-08 | 87 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 6 | 240 | 500 | 4766190€ | 19859€ |
2023-06-19 | 16 | AV PAUL SIGNAC | 4 | 246 | 1176 | 15330000€ | 62317€ |
2021-12-10 | 55 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 500 | 3500000€ | 17500€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DES CHARRONS | 5 | 125 | 47 | 980000€ | 7840€ |
2020-06-30 | 20 | RUE DES BOUCHONNIERS | 6 | 150 | 215 | 5800000€ | 38667€ |
2020-05-29 | 7 | IMP PAUL SIGNAC | 6 | 210 | 333 | 18000000€ | 85714€ |
2022-09-23 | 5 | AV PAUL SIGNAC | 3 | 72 | 2038 | 12100000€ | 168056€ |
2020-06-24 | 14 | RUE DES BOUCHONNIERS | 7 | 150 | 29 | 2205000€ | 14700€ |
2021-12-13 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 136 | 0 | 1190000€ | 8750€ |
2022-05-25 | 7 | RUE BERGERE | 2 | 55 | 29 | 870000€ | 15818€ |
2020-11-12 | 108 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 6 | 227 | 2000 | 6175000€ | 27203€ |
2021-08-09 | 5 | RUE BERGERE | 2 | 72 | 31 | 950000€ | 13194€ |
2022-03-15 | 6 | RUE MISERICORDE | 3 | 75 | 0 | 873386€ | 11645€ |
2022-06-03 | 16 | MTE DES MEUNIERS | 5 | 147 | 589 | 3400000€ | 23129€ |
2021-07-28 | 9 | RUE MISERICORDE | 4 | 120 | 48 | 1180600€ | 9838€ |
2021-01-18 | 3 | RUE BERGERE | 4 | 65 | 66 | 1650000€ | 25385€ |
2023-03-28 | 18 | MTE DES MEUNIERS | 4 | 93 | 696 | 1100000€ | 11828€ |
2021-02-11 | 5 | IMP PAUL SIGNAC | 9 | 457 | 0 | 17500000€ | 38293€ |
2022-12-15 | 1 | AV CHARLES CAMOIN | 6 | 228 | 2000 | 25000000€ | 109649€ |
2020-09-14 | 15 | RUE MISERICORDE | 5 | 150 | 72 | 2550000€ | 17000€ |
2022-09-20 | 65 | RUE DU PORTAIL NEUF | 4 | 80 | 43 | 1358000€ | 16975€ |
2021-11-29 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1000000€ | 5000€ |
2021-12-06 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1470000€ | 7350€ |
2020-03-13 | 9011 | LA BARLIERE | 7 | 258 | 500 | 4300000€ | 16667€ |
2022-01-18 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 62 | 0 | 955000€ | 15403€ |
2021-09-03 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 68 | 0 | 950000€ | 13971€ |
2022-05-04 | 19 | CHE DES TAMARIS | 5 | 164 | 0 | 2150000€ | 13110€ |
2022-06-09 | 9 | RUE AIRE DU CHEMIN | 2 | 25 | 25 | 550000€ | 22000€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 80 | 44 | 1250000€ | 15625€ |
2022-11-21 | 5 | RUE DE LA TREILLE | 7 | 224 | 77 | 3780000€ | 16875€ |
2019-05-03 | 5 | RUE DES FENIERS | 2 | 70 | 29 | 600000€ | 8571€ |
2021-04-02 | 9032 | CHE DU STADE | 3 | 65 | 12 | 1084700€ | 16688€ |
2019-09-27 | 16 | CHE DE VALFERE | 5 | 152 | 960 | 2300000€ | 15132€ |
2021-07-01 | 6 | CHE DES TAMARIS | 4 | 100 | 600 | 1300000€ | 13000€ |
2022-07-25 | 110 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 8 | 410 | 500 | 13000000€ | 31707€ |
2022-12-21 | 22 | CHE DES TAMARIS | 3 | 90 | 1679 | 2700000€ | 30000€ |
2020-12-07 | 2 | CHE DES TAMARIS | 2 | 67 | 267 | 1000000€ | 14925€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DE L'ORMEAU | 3 | 89 | 42 | 850000€ | 9551€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE L'ORMEAU | 3 | 89 | 42 | 1300000€ | 14607€ |
2021-12-03 | 79 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 182 | 658 | 2190000€ | 12033€ |
2022-01-04 | 9532 | DOM LES MAS DU MOULIN BLANC | 8 | 199 | 0 | 3000000€ | 15075€ |
2021-10-07 | 65 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 87 | 420 | 1050000€ | 12069€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DU PORTAIL NEUF | 4 | 75 | 34 | 750000€ | 10000€ |
2021-05-28 | 6 | CHE DU PINET | 5 | 189 | 1087 | 3839000€ | 20312€ |
2019-06-07 | 20 | RUE COMMANDANT GUICHARD | 3 | 96 | 24 | 128520€ | 1339€ |
2022-02-09 | 1 | TRA DES QUATRE VENTS | 8 | 157 | 0 | 3850000€ | 24522€ |
2020-03-26 | 9022 | BELLE VUE | 2 | 44 | 186 | 220000€ | 5000€ |
2022-09-15 | 6 | PAS DES QUATRE VENTS | 4 | 103 | 32 | 2700000€ | 26214€ |
2023-06-07 | 6 | TRA DES QUATRE VENTS | 3 | 66 | 30 | 675000€ | 10227€ |
2022-04-07 | 1 | PAS DES QUATRE VENTS | 3 | 61 | 310 | 2350000€ | 38525€ |
2022-10-20 | 1 | PAS DES QUATRE VENTS | 3 | 61 | 310 | 2900000€ | 47541€ |
2022-05-12 | 35 | CHE VIEUX CHE DE STE ANNE | 5 | 197 | 2320 | 2500000€ | 12690€ |
2022-06-17 | 5 | TRA DES QUATRE VENTS | 3 | 84 | 35 | 1720000€ | 20476€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DU PETIT SAINT JEAN | 3 | 150 | 48 | 1670000€ | 11133€ |
2021-08-09 | 77 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 356 | 4000000€ | 22222€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DU PETIT SAINT JEAN | 6 | 160 | 48 | 925000€ | 5781€ |
2019-07-08 | 117 | CHE DE LA BELLE ISNARDE | 6 | 156 | 787 | 2666400€ | 17092€ |
2021-04-29 | 9 | CHE DES MARRES | 8 | 160 | 795 | 1500000€ | 9375€ |
2020-12-15 | 1 | RUE SAINT JEAN | 3 | 60 | 27 | 601442€ | 10024€ |
2021-05-20 | 1 | RUE SAINT JEAN | 3 | 60 | 27 | 730000€ | 12167€ |
2021-07-02 | 6 | RUE SAINT ESPRIT | 3 | 100 | 33 | 1385100€ | 13851€ |
2019-09-20 | 15 | PL HENRI PERSON | 6 | 240 | 47 | 1380000€ | 5750€ |
2019-09-20 | 15 | PL HENRI PERSON | 6 | 240 | 47 | 6000000€ | 25000€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DU FONT PERDUE | 7 | 170 | 75 | 4750000€ | 27941€ |